Voyage en coeur d’îlot

Espaces publics : une place publique, une esplanade face à la mer, un jardin de mémoire, une aire de jeux, un observatoire

Equipements : une salle d’exposition associée à un café, une papothèque (lieu de rencontre et d’échange), un cimetière, 6 salles associatives convertibles en logements saisonniers, 2 commerces + un bar restaurant

Logements : 7 logements en bande T3, 15 maisons individuelles dont 9 T6, 4 T4, 2 T3, 5 penthouses T2

Recette d’une part de ville dans Benodet, pour 96 personnes :
– Prenez une parcelle existante près du bourg, mais aussi en bord de mer, pour une situation idéale.
– Recoupez les bords pour y créer des atmosphères en lien avec le contexte : le bord de mer, le bourg, le coeur d’îlot.
– Placez sur ces vides des espaces publics variés : un grand jardin, une esplanade et une place.
– Reliez le tout par des petites venelles piétonnes, vous obtenez ainsi des espaces extérieurs d’échelles et de fonctions très diverses.
– Remplissez le reste avec une certaine mixité : des commerces, des équipements publics (salles associatives, salle d’exposition, papothèque), un cimetière et des habitations.
– Proposez quatre manières d’habiter en fonction de ces contextes : des lamelles sur le toits côté bourg, des maisons familiales dans le jardin, des tours dans un socle côté sud, et des penthouse face à la mer.
– Vous obtiendrez ainsi un quartier mixte dans ses fonctions et dans ses typologies de logements, un quartier dense proposant une alternative au pavillonnaire à Bénodet, intégrant une promenade du bourg vers la mer ponctuée de surprises, de cadrages, et d’interactions sociales.
Bon appétit.